吉林亿达拍卖有限公司：吉林省长春市及延边州内房29套产拍卖公告
吉林省先进拍卖企业
中国拍卖行业A企业
吉林亿达拍卖有限公司：吉林省长春市及延边州内房29套产拍卖公告
受委托，依法将于2023年2月28日10时在吉林省延吉市建工街388号（市房产局3楼）会议室公开举行拍卖会。
标的物明细如附页表格
1. 展示时间：2023年2月22日-2023年2月27日
2. 展示地点：吉林省延吉市
3. 报名时间：2023年2月21日-2023年2月27日下午3时（以保证金到账为准）。有意者请携带有效证件（个人：身份证，企业：统一信用代码证及委托人身份证和委托书）及保证金（参考下表内）前来报名登记也可对公转账，转账时标明竞买人姓名及标的名称（详情咨询时给予说明）。
4. 优先购买权人请在公示期间来公司办理竞买手续，逾期即视为自动放弃其优先购买权。
5. 拍卖保证金：（参考下表内）（竞买不成者，于拍卖会后5个工作日内退款，不计息。）
6. 拍卖佣金：按照成交额的5%
保证金缴纳汇款账户：
户 名：吉林亿达拍卖有限公司
开户行：中国民生银行股份有限公司延边分行
账 号：626840650
拍卖时间;2023年2月28日
拍卖地点：吉林省延吉市建工街388号（市房产局3楼会议室）
公司地址：吉林省延吉市建工街388号（市房产局3楼）
联系方式：0433-5118878
吉林亿达拍卖有限公司
2023年2月21日
附页：
|
拍卖标的物明细 |
|||||||
|
标的物1 |
|||||||
|
序号 |
地址 |
用途 |
楼层 |
建筑面积 |
取得方式 |
参考价（元） |
保证金（元） |
|
1 |
延吉市光华路500号 |
商业 |
C区二层 |
1,536.81 |
裁定 |
19,764,431.33 |
2，000，000.00 |
|
2,829.92 |
裁定 |
||||||
|
1,512.59 |
裁定 |
||||||
|
延吉市长白山西路1188号 |
B区二层 |
393.68 |
裁定 |
27,449,841.60 |
3，000，000.00 |
||
|
429.48 |
裁定 |
||||||
|
435.52 |
裁定 |
||||||
|
435.67 |
裁定 |
||||||
|
B区三层 |
6,343.80 |
裁定 |
|||||
1、 延吉市光华路500号，C区二层。
2、 延吉市长白山西路1188号，B区二层、B区三层。
|
标的物2 |
||||||||
|
序号 |
地址 |
用途 |
楼层 |
建筑面积 |
取得方式 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
2 |
长春市朝阳区西安大路融大天玺412 |
办公 |
4/33 |
175.57 |
裁定 |
5,283,946.76 |
1，000，000.00 |
毛坯，涉及2次过户，税率约21%。 |
|
|
|
|
4/33 |
175.57 |
裁定 |
16,077,438.00 |
2，000，000.00 |
|
|
4/33 |
115.20 |
裁定 |
||||||
|
4/33 |
87.95 |
裁定 |
||||||
|
4/33 |
115.01 |
裁定 |
||||||
|
4/33 |
113.88 |
裁定 |
||||||
|
4/33 |
115.01 |
裁定 |
||||||
|
4/33 |
87.95 |
裁定 |
||||||
|
4/33 |
115.04 |
裁定 |
||||||
|
4/33 |
145.07 |
裁定 |
||||||
|
4/33 |
160.85 |
裁定 |
||||||
1、 长春市朝阳区西安大路融大天玺412
|
标的物3 |
||||||||
|
序号 |
地址 |
用途 |
楼层 |
建筑面积 |
取得方式 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
3 |
延吉市林海路1319-15号2001 |
商业房 |
2/21 |
1,065.64 |
协议 |
6,480,000.00 |
1，000，000.00 |
原经营欧亚西施一二层 |
|
延吉市林海路1319-1号1001 |
商业房 |
1/21 |
1,170.95 |
裁定 |
20,520,000.00 |
2，000，000.00 |
||
1、 延吉市林海路1319-15号2001，延吉市林海路1319-1号1001 。
|
标的物4 |
||||||||
|
序号 |
地址 |
用途 |
楼层 |
建筑面积 |
取得方式 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
4 |
延吉市新兴街1437-2-5 |
商业房 |
2/2 |
470.06 |
裁定 |
2,178,000.00 |
1，000，000.00 |
原经营阿里郎电子城 |
|
延吉市新兴街1437-2-4 |
商业房 |
2/2 |
372.01 |
裁定 |
||||
1、 延吉市新兴街1437-2-5，延吉市新兴街1437-2-4。
|
标的物5 |
||||||||
|
序号 |
地址 |
用途 |
楼层 |
建筑面积 |
取得方式 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
5 |
延吉市局子街C座3002 |
商用房 |
3/29 |
616.63 |
裁定 |
2,663,125.79 |
1，000，000.00 |
原经营绅士国际健身俱乐部 |
1、 延吉市局子街C座3002。
|
标的物6 |
||||||||
|
序号 |
地址 |
用途 |
楼层 |
建筑面积 |
取得方式 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
6 |
延吉市站前街809 |
综合楼 |
1/13 |
966.45 |
协议 |
25,200,000.00 |
2，000，000.00 |
原洲际酒店 |
|
综合楼 |
2/13 |
880.40 |
协议 |
|||||
|
综合楼 |
3-5/13 |
3,865.89 |
协议 |
|||||
|
商业用房 |
-1/13 |
1,723.73 |
协议 |
|||||
|
商业用房 |
6/13 |
1,082.48 |
协议 |
|||||
|
商业用房 |
7/13 |
1,009.69 |
协议 |
|||||
|
商业用房 |
8/13 |
1,049.12 |
协议 |
|||||
|
办公 |
13/13 |
71.39 |
协议 |
|||||
1、 延吉市站前街809 。
|
标的物7 |
||||||||
|
序号 |
地址 |
用途 |
楼层 |
建筑面积 |
取得方式 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
7 |
延吉市长白山东路55-4号 |
商用房 |
4/18 |
6,278.57 |
裁定 |
2,880,000.00 |
1，000，000.00 |
爱得汽贸城 |
|
商用房 |
5/18 |
6,278.57 |
裁定 |
|||||
1、 延吉市长白山东路55-4号 。
|
标的物8 |
||||||||
|
序号 |
地址 |
用途 |
楼层 |
建筑面积 |
取得方式 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
8 |
延吉市园西街686号恒坤清华园1号楼3001、3002 |
商业 |
3 |
2,489.88 |
裁定 |
65,755,673.07 |
5，000，000.00 |
恒坤北纬42度 |
|
4 |
2,489.88 |
裁定 |
||||||
|
5 |
2,489.88 |
裁定 |
||||||
|
-1 |
1,993.18 |
裁定 |
||||||
|
-1 |
1,090.63 |
裁定 |
||||||
1、 延吉市园西街686号恒坤清华园1号楼3001、3002。
|
标的物9 |
||||||||
|
序号 |
地址 |
用途 |
楼层 |
建筑面积 |
取得方式 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
9 |
延吉市进学街头明光胡同 11-1 |
商业 |
1-5 |
1,066.14 |
裁定 |
4,599,980.93 |
1，000，000.00 |
1层：通宇超市； 1-5层通宇时尚宾馆：空置。 |
|
延吉市团结路189号 11-2 |
仓储 |
-1 |
219.78 |
裁定 |
382,546.37 |
200，000.00 |
2楼为培训机构 （口才、音乐） |
|
|
办公 |
2/8 |
26.17 |
裁定 |
741,025.73 |
||||
|
办公 |
2/8 |
30.93 |
裁定 |
|||||
|
办公 |
2/8 |
30.93 |
裁定 |
|||||
|
办公 |
2/8 |
29.78 |
裁定 |
|||||
|
办公 |
2/8 |
29.78 |
裁定 |
|||||
|
办公 |
2/8 |
29.78 |
裁定 |
|||||
|
办公 |
2/8 |
30.93 |
裁定 |
|||||
|
办公 |
2/8 |
30.93 |
裁定 |
|||||
1、 延吉市进学街头明光胡同 11-1。
2、 延吉市团结路189号 11-2，仓储。
3、 延吉市团结路189号 11-2，办公。
|
标的物10 |
||||||||
|
序号 |
地址 |
用途 |
楼层 |
建筑面积 |
取得方式 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
10 |
长春市南关区大马路与四马路交汇永春二期棚户区B组团A1#楼110号 |
商业房 |
1 |
198.37 |
裁定 |
4442464.80 |
每个标的物保证金 200，000.00 |
欠物业费 |
|
商业房 |
2 |
217.24 |
裁定 |
4865054.40 |
||||
|
商业房 |
3 |
105.10 |
裁定 |
1965189.60 |
||||
|
商业房 |
4 |
87.24 |
裁定 |
1631238.30 |
||||
|
商业房 |
5 |
164.71 |
裁定 |
2984535.90 |
||||
|
商业房 |
6 |
101.55 |
裁定 |
1898811.00 |
||||
|
商业房 |
7 |
87.84 |
裁定 |
1523920.50 |
||||
|
商业房 |
8 |
107.27 |
裁定 |
1861008.30 |
||||
|
商业房 |
9 |
132.01 |
裁定 |
2239320.60 |
||||
|
商业房 |
10 |
88.25 |
裁定 |
1531034.10 |
||||
|
商业房 |
11 |
151.03 |
裁定 |
2532846.60 |
||||
|
商业房 |
12 |
116.85 |
裁定 |
2027209.50 |
||||
|
商业房 |
13 |
162.19 |
裁定 |
2720004.30 |
||||
|
商业房 |
14 |
62.71 |
裁定 |
1148391.00 |
||||
|
商业房 |
15 |
62.72 |
裁定 |
1148574.60 |
||||
|
商业房 |
16 |
94.14 |
裁定 |
1814701.50 |
||||
|
商业房 |
17 |
93.00 |
裁定 |
1792726.20 |
||||
|
商业房 |
18 |
93.00 |
裁定 |
1792726.20 |
||||
|
商业房 |
19 |
94.16 |
裁定 |
1815086.70 |
||||
|
商业房 |
20 |
187.30 |
裁定 |
3502188.00 |
||||
|
商业房 |
21 |
93.36 |
裁定 |
1799665.20 |
||||
|
商业房 |
22 |
93.36 |
裁定 |
1799665.20 |
||||
|
商业房 |
23 |
144.86 |
裁定 |
3309044.40 |
||||
|
商业房 |
24 |
179.03 |
裁定 |
4009348.80 |
||||
|
商业房 |
25 |
101.98 |
裁定 |
2352354.30 |
||||
|
商业房 |
26 |
101.98 |
裁定 |
2352354.30 |
||||
1、 长春市南关区大马路与四马路交汇永春二期棚户区B组团A1#楼110号 。
|
标的物11 |
|||||||
|
序号 |
地址 |
用途 |
楼层 |
建筑面积 |
取得方式 |
参考价（元） |
保证金（元） |
|
11 |
延吉市宇航小区3号楼1001房屋 |
商品房 |
1-2/7 |
477.08 |
裁定 |
1,840,841.60 |
800，000.00 |
1、 延吉市宇航小区3号楼1001房屋。
|
标的物12 |
||||||||
|
序号 |
地址 |
用途 |
楼层 |
建筑面积 |
取得方式 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
12
|
延吉市光明街1030-1 |
商业 |
1/8 |
473.68 |
裁定 |
22,382,258.44 |
5，000，000.00 |
整体拍卖，原经营长虹大厦 |
|
延吉市光明街1030-2 |
商业 |
2/8 |
510.33 |
裁定 |
||||
|
延吉市光明街1030-3 |
商业 |
3/8 |
400.30 |
裁定 |
||||
|
延吉市光明街1030-4 |
商业 |
4/8 |
400.30 |
裁定 |
||||
|
延吉市光明街1030-5 |
商业 |
5/8 |
400.30 |
裁定 |
||||
|
延吉市光明街1030-6 |
商业 |
6/8 |
400.30 |
裁定 |
||||
|
延吉市光明街1030-7 |
商业 |
7/8 |
400.30 |
裁定 |
||||
|
延吉市光明街1030-8 |
商业 |
8/8 |
548.44 |
裁定 |
||||
|
延吉市光明街1030号1002房屋 |
商业 |
|
4,482.50 |
裁定 |
22,944,674.96 |
|||
1、 延吉市光明街1030（长虹大厦）
|
标的物13 |
||||||||
|
序号 |
地址 |
用途 |
楼层 |
建筑面积 |
取得方式 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
13 |
延吉市小营镇新丰二队1001 |
商业 |
|
4,509.88 |
裁定 |
20,106,054.36 |
2，000，000.00 |
原经营延吉市万佳国际酒店 |
1、 延吉市小营镇新丰二队1001
|
标的物14 |
||||||||
|
序号 |
地址 |
用途 |
楼层 |
建筑面积 |
取得方式 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
14 |
延吉市天池路3492号环保嘉园1号 |
商业 |
1层 |
1,645.23 |
裁定 |
22,340,167.20 |
每个标的物保证金为 2，000，000.00 |
环保嘉园商场楼（一楼右侧门市房及左侧洗浴和商场-1,1,2,3,4,5层部分） |
|
延吉市天池路3492号环保嘉园1号 |
商业 |
1-2层 |
592.37 |
裁定 |
8,238,504.50 |
|||
|
延吉市天池路3492号环保嘉园1号 |
商业 |
1-2层 |
230.99 |
裁定 |
3,307,961.70 |
|||
|
延吉市天池路3492号环保嘉园1号 |
商业 |
-1层 |
1,960.82 |
裁定 |
6,885,125.46 |
|||
|
延吉市天池路3492号环保嘉园1号 |
商业 |
-1层 |
3,373.96 |
裁定 |
11,847,154.14 |
|||
|
延吉市天池路3492号环保嘉园1号 |
商业 |
1层 |
372.20 |
裁定 |
5,557,988.10 |
|||
|
延吉市天池路3492号环保嘉园1号 |
商业 |
2层 |
1,313.58 |
裁定 |
11,315,046.90 |
|||
|
延吉市天池路3492号环保嘉园1号 |
商业 |
3层 |
1,657.89 |
裁定 |
12,847,735.89 |
|||
|
延吉市天池路3492号环保嘉园1号 |
商业 |
5层 |
3,125.67 |
裁定 |
20,611,605.37 |
|||
1、 延吉市天池路3492号环保嘉园1号
|
标的物15 |
|||||||
|
序号 |
地址 |
用途 |
楼层 |
建筑面积 |
取得方式 |
参考价（元） |
保证金（元） |
|
15 |
延吉市朝阳川镇东丰村 |
商业 |
1/1 |
5,730.00 |
裁定 |
16,365,055.95 |
2，000，000.00 |
|
延吉市朝阳川镇东丰村 |
商业 |
1/1 |
5,730.00 |
裁定 |
16,414,242.39 |
2，000，000.00 |
|
1、 延吉市朝阳川镇东丰村
|
标的物16 |
||||||||
|
序号 |
地址 |
用途 |
楼层 |
建筑面积 |
取得方式 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
16 |
延吉市朝阳川镇东丰村 |
商业 |
1层 |
5,730.00 |
裁定 |
16,367,783.90 |
2，000，000.00 |
金朋半价车 |
|
延吉市朝阳川镇东丰村 |
商业 |
1层 |
807.00 |
裁定 |
3,185,605.35 |
1，000，000.00 |
原锅炉房 |
|
|
延吉市朝阳川镇东丰村 |
商业 |
1-3层 |
3,531.06 |
裁定 |
9,341,931.37 |
2，000，000.00 |
3层楼靠东 |
|
|
延吉市朝阳川镇东丰村 |
商业 |
1-3层 |
1,970.98 |
裁定 |
5,239,075.72 |
2，000，000.00 |
3层楼靠北 |
|
|
延吉市朝阳川镇东丰村 |
商业 |
1-3层 |
4,453.45 |
裁定 |
11,719,487.11 |
2，000，000.00 |
3层楼中间 |
|
|
延吉市朝阳川镇东丰村 |
商业 |
1层 |
5,730.00 |
裁定 |
16,508,979.99 |
2，000，000.00 |
京东云仓 |
|
|
延吉市朝阳川镇东丰村 |
商业 |
1层 |
5,730.00 |
裁定 |
17,398,664.28 |
2，000，000.00 |
检测线 |
|
1、 延吉市朝阳川镇东丰村 5,730.00 平方米
2、延吉市朝阳川镇东丰村 807平方米
3、延吉市朝阳川镇东丰村 3,531.06 平方米
4、 延吉市朝阳川镇东丰村1970.98平方米
5、 延吉市朝阳川镇东丰村 4,453.45平方米
6、延吉市朝阳川镇东丰村 5,730.00 平方米
7、 延吉市朝阳川镇东丰村 5,730.00 平方米
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标的物17 |
||||||||
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序号 |
位置 |
面积 |
层数 |
用途 |
现状 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
17 |
延吉市依兰镇兴农13组101 |
168.77 |
1 |
工业 |
闲置 |
1,300,000.00 |
300，000.00 |
国有租赁地，面积1000平，租赁费补交6万多历史流拍价150万。 |
|
延吉市依兰镇兴农13组101 |
109.75 |
1 |
办公用房 |
闲置 |
||||
|
延吉市依兰镇兴农13组101 |
567.00 |
2 |
办公用房 |
闲置 |
||||
1、 延吉市依兰镇兴农13组101
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标的物18 |
|||||||||
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序号 |
位置 |
面积 |
层数 |
用途 |
现状 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
|
18 |
爱丹路176-17号 |
71.51 |
1 |
商业用房 |
闲置 |
600,000.00 |
100，000.00 |
军分区加油站对过 |
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1、爱丹路176-17号
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标的物19 |
||||||||
|
序号 |
位置 |
面积 |
层数 |
用途 |
现状 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
19 |
延吉市北青路1单元102 |
84.35 |
1 |
商业用房 |
出租 |
930,000.00 |
200，000.00 |
流拍价为126万元，每平方米15,000元。 |
1、 延吉市北青路1单元102
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标的物20 |
||||||||
|
序号 |
项目名称 |
位置 |
面积 |
层数 |
用途 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
20 |
延吉市铁南路152-7 |
151.21 |
151.21 |
商业 |
出租 |
670,000.00 |
100，000.00 |
轮胎维修部，原流拍价68万，需补差价1万 |
1、 延吉市铁南路152-7
|
标的物21 |
||||||||
|
序号 |
位置 |
面积 |
层数 |
用途 |
现状 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
21 |
延吉市团结路1-2号1单元103 |
42.80 |
1 |
|
出租 |
1,000,000.00 |
200，000.00 |
公园口腔楼下服装店 |
|
28.50 |
1 |
|
出租 |
理发店 |
||||
1、 延吉市团结路1-2号1单元103
|
标的物22 |
||||||||
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序号 |
位置 |
面积 |
层数 |
用途 |
现状 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
22 |
延吉市人民路6-1-1 |
46.82 |
1 |
商业服务 |
出租 |
1,500,000.00 |
200，000.00 |
, |
1、延吉市人民路6-1-1
|
标的物23 |
||||||||
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序号 |
位置 |
面积 |
层数 |
用途 |
现状 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
23 |
延吉市光明街1124号1005 |
247.75 |
1 |
商业用房 |
闲置 |
5,450,000.00 |
1，000，000.00 |
|
1、 延吉市光明街1124号1005
|
标的物24 |
||||||||
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序号 |
位置 |
面积 |
层数 |
用途 |
现状 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
24 |
延吉市长白山西路3221号2单元102 |
91.56 |
1 |
商业用房 |
出租 |
610,000.00 |
100，000.00 |
人民银行家属楼 |
1、 延吉市长白山西路3221号2单元102
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标的物25 |
||||||||
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序号 |
位置 |
面积 |
层数 |
用途 |
现状 |
参考价（元） |
保证金（元） |
备注 |
|
25 |
延吉市友谊路1单元101 |
98.10 |
1 |
住宅 |
出租 |
570,000.00 |
100，000.00 |
照相馆 |
1、 延吉市友谊路1单元101
